Satılık Konut Fiyatları %174 Arttı!

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi'nin (BETAM) raporuna göre, Kasım ayında ülke genelinde kiralık konut ilan metrekare fiyatı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 168 oranında arttı. Aynı dönem satılık konut fiyatlarındaki artış yüzde 174,1 oldu. Gelişmeler canlı anlatım sayfamızda.

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi'nin (BETAM) raporuna göre, Kasım ayında ülke genelinde kiralık konut ilan metrekare fiyatı geçen yılın aynı dönemine göre %168 oranında arttı. Kira fiyatlarındaki aylık artış ise %7,7 oldu.

Sahibindex verilerine göre kiralık konut ilan metrekare fiyatlarındaki artış şehirlere göre ise şöyle:

İstanbul %147,7
Ankara %150
İzmir %160

Kiralık konut ilan metrekare fiyatı ülke genelinde 67 TL'ye yükselirken, İstanbul'da 94,1 TL, Ankara'da 45 TL, İzmir'de 65 TL oldu. Enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatları da hem ülke genelinde hem de üç büyükşehirde arttı.

Antalya, Kasım'da yıllık %302,3 artışla en yüksek kira artış oranının gözlemlendiği il oldu; ardından Trabzon, Denizli, Mersin ve Eskişehir geldi.

Satılık konut fiyatlarının artış hızında gerileme

Geçen yılın Kasım ayına göre Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan m2 cari fiyatı %174,1 artarak 15.072 TL oldu. Satılık konut ilan m2 cari fiyatları aynı dönemde üç büyük şehirde şu oranlarda arttı:

İstanbul %190,5
Ankara %181,7
İzmir %169,1

Ortalama satılık konut m2 fiyatları İstanbul’da 22.273 TL, Ankara’da 9.960 TL ve İzmir’de 17.067 TL oldu. Son aylarda konut satış fiyatlarının yıllık artış hızındaki gerileme Kasım ayında da devam etti.