O Cümleyi Söylemeden İyi Düşünün!

Evini daha yüksek fiyata vermek için eski kiracısını çıkarmak isteyen bazı ev sahipleri, “Oğlum Almanya’dan gelecek” ya da “Oğlum taşınacak” gibi gerekçeler gösteriyor.

Ancak ihtiyaç sebebiyle tahliye edilen ev 3 yıl süreyle başkasına kiraya verilemiyor. Hukukçular, “Evini kiraya veren eski kiracısına en az 1 yıllık kira ödemek zorunda kalır” diyerek ev sahiplerini uyarıyor.

İstanbul başta olmak üzere Türkiye genelinde artan kira fiyatlarının arkasından “yüksek komisyon” çıktı. Yeni kiracılardan “1 kira bedeli” komisyon almak için kolları sıvayan bazı emlakçılar, eski kiracısını evden çıkartması için ev sahiplerini kışkırtıyor.

Emlakçılar “Bu civarda kiralar 2 katına çıktı. Kiracıyı evden çıkart, daha yüksek fiyata kiraya veririz” diye ev sahiplerinin aklını çelerken, onlar da kiracıdan evi boşaltmasını istiyor.

Sürecin sonunda emlakçı yüksek fiyattan daireye giren yeni kiracıdan 1 kira bedeli komisyon alıyor.

BUNU DEMEDEN BİR DAHA DÜŞÜNÜN

Devletin getirdiği yüzde 25’lik zam sınırını hiçe sayan bazı ev sahiplerinin “Almanya’dan oğlum gelecek” ya da “Oğlum taşınacak”, “Annem-babam gelecek” gibi gerekçelerle kiracıları evden çıkartma girişimi, son dönem hayli arttı.

Birçok kiracıya tahliye ihtarnamesi yollandı. Emlakçıların komisyon almak için ev sahipleriyle anlaşıp kiracıları mağdur etmesi ve sistemli olarak kira fiyatlarını yükseltmesi nedeniyle ev sahipleriyle kiracılar mahkemelik oluyor.

Hukukçular, benzer bahanelerle evden çıkartılan kiracıların, ev sahibinden tazminat alabileceklerini kaydetti.